Archiv nach Kategorie: Bauen

Flächenbezogener Verzicht auf Steuerfreiheit

von Dipl.-Finanzwirt Marcus Wilp am 17. September 2014, keine Kommentare

Die Vermietung von Büros ist grundsätzlich umsatzsteuerbefreit. Mit dieser Steuerbefreiung geht der Nachteil einher, dass dem Vermieter für diese steuerfrei vermieteten Flächen kein Vorsteuerabzug zusteht. Sofern er sich diesen Vorsteuerabzug erhalten möchte, kann er unter bestimmten Voraussetzungen zur Umsatzsteuerpflicht optieren. Damit werden die an sich umsatzsteuerfreien Mieten umsatzsteuerpflichtig (19 %). Voraussetzung für diese sogenannte Option nach […]

Notwendige Angaben in Baurechnungen

von MBK am 8. Juli 2014, keine Kommentare

Für die Gewährung des Vorsteuerabzugs verlangt der Gesetzgeber unter anderem, dass die Art und der Umfang der sonstigen Leistung (= Bauarbeiten) in der Baurechnung enthalten sind. Dem Bundesfinanzhof reicht es nicht aus, wenn die Baurechnungen allgemeine Beschreibungen, wie Trockenbauarbeiten, Fliesenarbeiten oder Außenputzarbeiten verwendet werden (Beschluss vom 05.02.2010, XI R 31/09). Deshalb blieb dem Rechnungsempfänger der […]